La Agencia de Recaudación de la provincia de Buenos Aires habilitó un régimen especial para regularizar deudas impositivas hasta el 31 de diciembre. El beneficio alcanza al Impuesto Inmobiliario, Patentes, Ingresos Brutos, Sellos y Embarcaciones Deportivas. Los descuentos varían según la fecha de adhesión y la modalidad de pago.
Quienes tengan deudas con el fisco bonaerense cuentan desde este lunes 26 de octubre con una nueva alternativa para ponerse al día. ARBA puso en marcha un plan especial de regularización tributaria que ofrece bonificaciones de hasta el 40% para quienes cancelen sus obligaciones al contado durante la primera etapa.
La medida resulta especialmente relevante para los propietarios de viviendas, terrenos y otras propiedades en Tigre, Nordelta, Villa Nueva, Escobar y el resto de la provincia de Buenos Aires, ya que incluye las deudas del Impuesto Inmobiliario Básico y Complementario.
El régimen estará vigente hasta el 31 de diciembre de 2026 y contempla beneficios decrecientes a medida que avanza el calendario. Por eso, la fecha de adhesión y la posibilidad de cancelar la deuda en un solo pago o en cuotas serán determinantes para calcular el ahorro.
Cuánto descuenta ARBA y en cuántas cuotas se puede pagar
El esquema contempla cuatro etapas, con descuentos diferentes según el momento en que se ingrese al plan y la modalidad elegida.
| Período de adhesión | Pago al contado | 3 cuotas | 6 cuotas |
| 26 de octubre al 13 de noviembre | 40% | 20% | 15% |
| 14 al 27 de noviembre | 35% | 15% | 10% |
| 28 de noviembre al 11 de diciembre | 30% | 10% | 5% |
| 12 al 31 de diciembre | 30% | Sin descuento | Sin descuento |
Las bonificaciones se aplican sobre la deuda de acuerdo con las condiciones del régimen y no pueden superar el monto del capital adeudado.
Quienes necesiten más tiempo para cancelar sus obligaciones también podrán consultar los planes de financiación habituales de ARBA, que ofrecen alternativas con una mayor cantidad de cuotas, aunque no necesariamente incluyen los descuentos de esta moratoria especial.
Qué impuestos y deudas se pueden incluir
El plan alcanza a los siguientes tributos provinciales:
- Impuesto Inmobiliario Básico y Complementario: relevante para propietarios de viviendas, terrenos y otros inmuebles alcanzados por estos tributos.
- Impuesto Automotor: incluye las obligaciones vinculadas a patentes.
- Ingresos Brutos: para contribuyentes con obligaciones pendientes.
- Impuesto de Sellos.
- Embarcaciones Deportivas o de Recreación.
Se pueden regularizar deudas vencidas o devengadas hasta el 31 de diciembre de 2025, incluso cuando se encuentren en instancia prejudicial, judicial o en proceso de fiscalización. También es posible incorporar obligaciones correspondientes a 2026, con una excepción: las deudas del Impuesto de Sellos de ese año no están incluidas en este régimen.
Antes de adherir, es importante verificar qué obligaciones reúne cada contribuyente y cuáles son las condiciones específicas aplicables a su situación.
El dato clave para los propietarios: las bonificaciones de 2027
Uno de los aspectos más importantes de esta medida es su relación con el esquema de beneficios impositivos previsto para el próximo año.
Según informó ARBA, no registrar deudas exigibles con el fisco provincial será una condición necesaria para acceder a las bonificaciones y descuentos impositivos de 2027. Además, el organismo anticipó que buscará reconocer especialmente a quienes hayan mantenido un buen historial de cumplimiento tributario.
Para los propietarios de inmuebles, esto convierte al nuevo plan en una oportunidad para revisar su situación fiscal y evaluar si conviene regularizar las obligaciones pendientes antes de fin de año.
En un mercado inmobiliario donde los costos de mantenimiento de una propiedad forman parte de las decisiones de compra, venta e inversión, tener en cuenta la situación impositiva también ayuda a planificar mejor las finanzas personales.
Cómo adherirse al plan de pagos de ARBA
El trámite se realiza de manera digital, sin necesidad de concurrir presencialmente a una oficina. Los contribuyentes pueden consultar su deuda, seleccionar el impuesto correspondiente y elegir la modalidad de regularización disponible para su caso.
La información oficial y el acceso a los planes se encuentran en el sitio de ARBA:
Consultar los planes de pago de ARBA
La recomendación es revisar cuanto antes las obligaciones pendientes y comparar las alternativas disponibles. Durante las primeras semanas, el beneficio por pago al contado alcanza su nivel máximo, mientras que las opciones en tres y seis cuotas también ofrecen descuentos.
Fuente: Agencia de Recaudación de la provincia de Buenos Aires (ARBA).
